Ivry Confluences : un chantier titanesque

Crédit Agricole Immobilier et son partenaire le Groupe Brémond ont été choisis par l’aménageur SADEV 94 pour réaliser, avec deux autres acteurs, la promotion de la zone Ivry Confluences. Zoom sur un projet très ambitieux, qui confirme Crédit Agricole Immobilier parmi les acteurs majeurs de la promotion immobilière.

En mars 2009, Crédit Agricole Immobilier, en partenariat avec le Groupe Brémond, a été choisi par l’aménageur SADEV 94 pour assurer, avec Bouygues Immobilier et Icade, la promotion d’Ivry Confluences.

Situé à Ivry, à la confluence de la Seine et de la Marne, Ivry Confluences constitue sans nul doute l’un des plus grands projets d’aménagement dans cette zone de l’agglomération parisienne. Le chantier couvre 145 hectares et durera quatorze ans. Les premières charges foncières étant commercialisées au plus tôt au printemps 2010, les premières acquisitions pourront intervenir à partir de 2011.

Ce projet s’inscrit dans la stratégie de développement de Paris Rive Gauche initiée il y a déjà vingt ans. C’est un enjeu urbanistique majeur et un gisement de valorisation considérable, notamment compte tenu de la carence foncière dans Paris intra-muros. Pour Crédit Agricole Immobilier, c’est une occasion unique de confirmer sa place d’opérateur de premier plan.

La capacité du Groupe à mener ce type d’opération d’urbanisme de grande envergure et de longue haleine, alliée à sa solidité financière et à son respect des engagements, ont convaincu SADEV 94.

L'opération en chiffres : 

• Surface du site : 145 hectares
• Surface totale de construction : 1 080 000 m²
• Surface confiée à Crédit Agricole Immobilier : 214 392 m²
• Surface de logements en accession : 59 700m² 
• Surface de logements sociaux : 38 200 m² 
• Surface de bureaux : 104 000 m²
  
• Surface d'activités : 1 200 m²
  
• Surface dédiée aux commerces : 11 300 m² 
• Livraison prévue : de 2013 à 2022