Crédit Agricole Immobilier vend en état futur d'achèvement l’opération Carré Bréguet à un joint-venture entre STAM Europe, AEW Europe et Tristan Capital Partners

28.10.2011

Crédit Agricole Immobilier Promotion vend en état futur d'achèvement à un joint-venture entre STAM Europe, AEW Europe et Tristan Capital Partners l’opération Carré Bréguet (Paris 11ème) pour 107 millions d’euros.

Cet actif est acquis pour le compte des fonds d’investissements STAM REI III et EPISO, gérés par les partenaires du joint-venture. EPISO a confié à STAM Europe l’Asset management de l’opération pour le compte du joint-venture.

Ce bâtiment, à ancien usage de parkings construit dans les années 1930, fait l’objet d’une restructuration lourde, signée par le cabinet d'architecte Reichen et Robert, pour la réalisation d'un ensemble immobilier de 25.000 m² de bureaux et 2.000 m² de commerces et d’équipements publics aux dernières normes environnementales, bénéficiant, pour la première fois dans Paris, du label BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Dans le cadre de cette transaction, les acquéreurs étaient conseillés par le cabinet Salans (avocat) et Me Theret (notaire), le vendeur étant conseillé par Me Martin, de l'étude Allez et Associés (notaire). Le financement a été assuré par Natixis conseillé par le cabinet Godet-Gaillard-Sole-Marraux (avocat).